海门室内设计培训 装饰工程学习 如何处理装修过程中的异议

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【学校地址】海门市解放大道中段贵都之星8幢5楼7楼（利群时代东）

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【其它说明】利群时代肯德基往东走20米进电梯上七楼

索赔是当事人在合同实施过程中，根据法律、合同规定和法律、法规，对并非由于自己的过错，而是属于应由合同对方承担责任的情况造成，且实际发生了损失，向对方提出给予补偿的要求。索赔事件的发生，可以是一定行为造成，可以是合同当事一方引起，也可以是任何第三方行为或不可抗力引起。索赔的性质属于经济补偿行为，而不是惩罚。

1 索赔起因

1.1 设计

a、工程已经按图示进行施工，或已经进入施工准备阶段，如临建、构建材料设备加工订货等，因设计变更而造成的人力、物资和资金的损失和停工、工艺延误、返工及相应的其他损失。

b、设计代表在现场的临时指令、局部修改、材料班更或其他处理措施等增加的额外费用。

c、新材料、特种施工工艺所增加的专门技术措施等。

d、设计给定的材料品种、规格、等级，因审计原因发生调整，所发生的价差。

e、设计图纸及设计文件书名，因含糊不清导致双方理解不同，造成工程影响或损失。

1.2 业主

a、由于提供招标文件中的疏漏、漏项或与实际不符，造成中标施工后，突破原中标价格的损失。

b、中途变更计划，如工程停、缓建而造成的施工力量二次进场，物资积压、倒运，人员、机械设备停滞窝工，工期延长，工程维护、保卫等，造成经济损失。工程复建时，已完部位和尚未构成工程实体的成品、半成品、原材料及临建措施等进行清理、验收、复测、矫正、加工、返修以及对工程新旧结合部衔接处理等工作所发生的费用。

c、由建设单位分包的各分承包施工单位，发生交叉干扰降效损失和保护措施等增加的费用。

d、工程尚未交工，建设单位提前使用造成的损失。

e、由建设单位提供的材料、设备因时间延误、质量、数量、对方地点等造成的损失。

f、建设单位拖欠工程款造成的利息、工料等损失。

1.3 现场条件

a、因场地狭小或按要求发生的二次搬运或超远运距的费用。

b、在特殊环境中或恶劣环境下施工发生的降效损失和增加的措施费。

4、政策、市场原因产生索赔

a、预算定额、材料调整系数、取费标准变更。

b、国家政策、法令的修改对工程造价的影响等。

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